Ayudas 2026 para limpiar y reparar fachadas dañadas por la DANA de 2024 en la Comunitat Valenciana

Qué financia

• Limpieza y reparación de fachadas de edificios de uso residencial con daños visibles de la inundación, para restablecer su aspecto previo a la DANA.
• Edificios de vivienda colectiva, unifamiliares, alojamientos y otras fórmulas residenciales (cohousing), legalmente construidos y con daños acreditables en fachadas o elementos exteriores como consecuencia directa del temporal.
• Solo actuaciones de carácter estrictamente reparador, en poblaciones de los anexos III y IV (municipios afectados de Valencia y Castellón).

Quién puede pedirla

• Personas físicas propietarias de la totalidad del edificio.
• Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades (Ley 49/1960).
• Propietarios de hasta cuatro viviendas o locales en un mismo edificio sin título constitutivo de propiedad horizontal.
• Otros entes propietarios del edificio: cooperativas de viviendas, asociaciones sin ánimo de lucro, comunidades de bienes, sociedades mercantiles u otros legalmente admitidos.
• Administraciones públicas, entidades de derecho público, empresas públicas y sociedades participadas mayoritariamente por administraciones.

Requisitos

• Edificio de uso residencial, legalmente construido, situado en uno de los municipios de los anexos III y IV de las bases.
• Daños acreditables en fachada causados directamente por el temporal de viento y lluvias iniciado el 29 de octubre de 2024.
• Solo se concede una ayuda por inmueble, identificado por su referencia catastral (en edificios plurifamiliares, los 14 primeros caracteres).
• Se exceptúa a los solicitantes de estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social y de no tener reintegros pendientes (art. 7 del Decreto Ley 11/2024).
• Si la solicitud es posterior a la reparación, se presume acuerdo unánime previo de los propietarios.
• Actuaciones ya iniciadas o terminadas: hay que acreditar que se ejecutaron en 2026, al menos en parte, con facturas emitidas ese año.

Gastos que cubre

• Seguridad y montaje de andamios.
• Limpieza y picado de paramentos.
• Reparaciones de revestimiento.
• Acabados de pintura o del revestimiento.
• Engrase de guías y tambor de persianas, limpieza y reparación de la puerta de acceso de acero galvanizado, y mantenimiento, limpieza y reparación de elementos comunes del inmueble.
• Retirada de escombros y desmontaje de andamios.
• Honorarios de peritación y trabajos de prevención de riesgos asociados a la reparación.
• Base imponible y el IVA que no sea recuperable o compensable.
• Pueden incluirse fachadas de patios interiores.

Gastos que no cubre

• Mejoras generales, embellecimiento y actuaciones no vinculadas directamente a la reparación del daño de la inundación.
• Intervenciones en partes no exteriores o que excedan la zona afectada por la inundación.
• ICIO, tasas, fianzas o garantías exigibles.
• IVA recuperable o compensable.

Cuantía

• Presupuesto total: 4.000.000 € (1.000.000 € en 2026 y 3.000.000 € en 2027), con fondos propios de la Generalitat. Puede ampliarse con crédito adicional.
• Hasta el 100 % del coste total subvencionable.
• Mínimo 300 €: se desestiman las solicitudes con importe subvencionable inferior.
• Máximo 6.000 € por actuación, sea cual sea el número de partidas.
• Si el coste final justificado es menor que el presupuestado, la ayuda se reduce proporcionalmente.
• Pago anticipado posible de hasta el 30 % de la ayuda concedida, con un máximo de 5.000 €. En actuaciones ya terminadas y justificadas, puede pagarse el 100 % tras la solicitud.

Plazos

• Solicitud: del 23/10/2026 al 22/12/2026 (según la web del organismo). El texto oficial dice: desde el día siguiente a la publicación y hasta dos meses después.
• Se resuelve por orden de presentación de solicitudes completas, hasta agotar el crédito.
• Subsanación: 10 días, improrrogables.
• Resolución: 3 meses desde el fin del plazo de solicitudes. Sin resolución expresa, se entiende desestimada.
• Ejecución: máximo 12 meses desde la publicación de la resolución de concesión.
• Justificación: 12 meses desde la publicación de la resolución de concesión. Si no se presenta, hay un plazo adicional improrrogable de 15 días hábiles.

Qué hay que presentar

• Solicitud telemática en la sede electrónica de la Generalitat (procedimiento G112523), con datos del solicitante, del edificio (referencia catastral y dirección), cálculo de la subvención y declaración responsable.
• Acreditación de la titularidad del inmueble (escritura, nota simple, partición de herencia u otro documento). Comunidades y entes: título constitutivo o NIF.
• Acuerdo de los propietarios, o acta de la junta firmada por presidente y secretario si es comunidad de propietarios.
• Presupuesto desglosado con IVA, firmado y sellado por la empresa, o factura que detalle las actuaciones y diga que la causa es la DANA del 29/10/2024.
• Fotografías del estado de la fachada.
• Memoria técnica de técnico competente y licencia municipal o declaración responsable, en su caso. Licencia de intervención si la fachada está catalogada.
• Cuenta bancaria del beneficiario (trámite PROPER o modelo de domiciliación bancaria).
• Autorización de representación, si se actúa por representante.
• Declaración de otras ayudas, incluido minimis, y de indemnizaciones del Consorcio de Compensación de Seguros o de la aseguradora.
• Justificación posterior: declaración de gastos, facturas a nombre del beneficiario, justificantes de pago por transferencia (no se admite efectivo), fotos en .jpg y justificantes de indemnizaciones.

Cómo se valora

• Único criterio: orden de presentación de solicitudes completas con toda la documentación (concurrencia competitiva simplificada).

Garantías

• No se exigen garantías en los textos. El pago anticipado del 30 % (máximo 5.000 €) sigue las condiciones de las bases.

Obligaciones si te la dan

• Cumplir el art. 14 de la Ley 38/2003 (salvo su apartado 1.e) y facilitar los datos que pida la Dirección General de Innovación y Transformación Urbana.
• Someterse a los controles (control sobre el terreno a una muestra del 10 % de expedientes).
• Comunicar otras subvenciones, ayudas o ingresos para la misma actividad.
• Asumir con fondos propios la diferencia entre la ayuda y el coste total.
• Pagar por transferencia desde una cuenta del beneficiario, con orden de pago anterior al fin del plazo de justificación.
• Entregar a los cotitulares la parte proporcional de la ayuda.
• Cumplir las obligaciones de transparencia de la base vigésima primera.

Compatibilidad con otras ayudas

Compatible con otras ayudas públicas o privadas para el mismo objeto si el total no supera el coste de la actuación y las otras ayudas lo permiten. También compatible con indemnizaciones del Consorcio de Compensación de Seguros, con el mismo tope. Las ayudas a entidades empresariales están sometidas al régimen de minimis (Reglamento UE 2023/2831): máximo 300.000 € en tres años por empresa.

A tener en cuenta

• Plazo vigente a 3/11/2026: abierto hasta el 22/12/2026 (fecha de la web del organismo; el texto oficial dice dos meses desde la publicación).
• Se resuelve por orden de llegada y hasta agotar los 4.000.000 €: conviene presentar pronto y con la documentación completa.
• El listado completo de municipios (anexos III y IV) está en el texto de la convocatoria, con municipios de Valencia y de Castellón.
• Solicitud solo telemática; quien no esté obligado a relacionarse por vía electrónica puede pedir ayuda presencial en oficinas PROP (València, Castelló, Massanassa) o Xarxa Xaloc.
• Contacto: [email protected], 96.342.68.34.

Resumen hecho a partir de los documentos oficiales el 3 de noviembre de 2026. Compruébalo antes de presentar nada.